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爵士日期在季後賽連吞4場敗仗遭到勇士淘汰，本季到此為止，陣中一哥Gordon Hayward（海沃德）也獲得了跳脫合約的權力，讓爵士球團可稍微放心的是Hayward本人對此尚未作出任何決定，而且他強烈表達了對於爵士的喜愛。

「在經歷這一整季的奮鬥之後，我現在很難去考慮這些問題。」Hayward日期受訪表示：「直到現在我還在想著要面對下一場比賽、下一場會遇到的對手，當然很明顯地這一切都結束了，但這感覺就是很難消退。」

Hayward是在2010年以第9順位之姿加入爵士，新秀合約走完後以4年6千2百萬美元的價碼和爵士續約，下個球季的合約為球員選項，若Hayward選擇跳出合約、便可投身自由球員市場尋求一份更大的合約。

尤其Hayward本季表現出色，不僅例行賽打出生涯至今最佳表現的21.9、5.4籃板、3.5助攻，率爵士重返季後賽，季後賽面對快艇、勇士也有優異表現，若投入自由球員市場勢必有機會獲得一份頂級合約。

不過眼下Hayward尚未考慮自己將何去何從，他只對於爵士本季的表現感到相當驕傲：「從一支單季25勝的球隊達到今年的成績，這肯定會讓我有一個大大的笑容。」

「對我來說猶他也是個很有趣的地方，這裡很適合小孩成長、非常適合在這裡建立家庭。」Hayward表示：「我對於猶他這裡只有熱愛而已！」

Hayward對於猶他的喜愛或許可讓爵士球團稍微放心，另外總教練Quin Snyder也已強烈向球團表達要續留Hayward的決心，期盼Hayward下季仍能穿上爵士戰袍征戰。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一CP值爆表調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日居家商品前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是實用商品屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』



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